Расторжение договора строительного подряда и взыскание неосновательного обогащения

Обстоятельства дела

ООО «Р» обратилось в Экономический суд города Минска с исковым заявлением о расторжении Договора на выполнение подрядных работ №01/2021 от 14.04.2021 (далее – Договор) и взыскании с Индивидуального предпринимателя М. суммы неосновательного обогащения, а также ООО «Р» просило взыскать с Индивидуального предпринимателя М. расходы на юридическую помощь и оплату государственной пошлины.

Между ООО «Р» (Истец) и Индивидуальным предпринимателем М. (Ответчик) был заключен Договор на выполнение подрядных работ №01/2021 от 14.04.2021, согласно которому Истец поручил Подрядчику осуществить текущий ремонт стоянки для автомобилей.

Стороны пришли к соглашению и определили в Договоре, что срок начала выполнения работ – 12.05.2021, срок окончания работ – 25.06.2021.

Стоимость работ на дату заключения Договора составляла 36 010,95 бел.руб. При этом, в силу Договора Истец до начала работ должен был выплатить Ответчику аванс на выполнение работ в размере 25 207,67 бел.руб. Во исполнение своих обязательств по Договору Истец платежным поручением перечислил Ответчику аванс на общую сумму 20 000,00 (двадцать тысяч белорусских рублей 00 копеек).

Согласно абз.2 и абз.5 п. 26 Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда, утвержденных Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450, Подрядчик обязан исполнять условия договора, а также выполнять строительные работы в определенные договором сроки в соответствии с проектной документацией и графиком производства работ. Однако Ответчик работы не выполнил в полном объёме, а часть выполненных работ выполнил с просрочкой.

В адрес Ответчика неоднократно отправлялись уведомления, которые возвращались Истцу с отметкой почты «за невостребованием». В данных уведомлениях Истец уведомлял Ответчика о том, что им нарушались сроки по выполнению работ, а осуществляемые работы Ответчик выполнял настолько медленно, что окончание их к сроку становилось невозможным.

Истцом и Ответчиком был подписан Акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, и Справка о стоимости выполненных работ за июнь 2021 г. Согласно указанным документам работы Ответчиком выполнены лишь в части на сумму 7 677,54 бел.руб. и с просрочкой в исполнении, а именно, выполненная часть работ сдана лишь 02.11.2021.

Таким образом, в соответствии со Справкой о стоимости выполненных работ Ответчиком не отработана сумма внесенного аванса на сумму 12 322,46 бел.руб.

Согласно п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК) по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора (ч. 2 п. 2 ст. 420 ГК).

В соответствии с п. 1 ст. 971 ГК, лицо, которое без установленных законодательством или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Ответчик был надлежащим образом извещен о намерении Истца расторгнуть Договор и вернуть сумму неосновательного обогащения претензией. Однако, ответ на претензию Ответчиком в установленный законодательством срок не был предоставлен.

Таким образом, Истец просил Суд расторгнуть Договор с Ответчиком и взыскать с Ответчика 12 322,46 бел.руб. – сумма неосновательного обогащения, а также расходы по оплате юридической помощи, расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечил, отзыв на исковое заявление Суду не представил.

Представитель Истца в подготовительном судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также Истец пояснил Суду, что договор на выполнение подрядных работ № 01/2021 от 14.04.2021 является действующим, а работы, являющиеся предметом указанного Договора, выполнены третьим лицом. Доказательства выполнения работ по Договору третьим лицом были представлены в судебном заседании.

Выводы суда

1. Поскольку Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие выполнение строительных работа по Договору в полном объёме, Суд пришёл к выводу, что Ответчиком работы в полном объеме не выполнены.

2. Поскольку Ответчик не отрицал выполнение работ лишь в части оплаченного аванса, не оспаривал намерение Истца расторгнуть Договор, Суд пришёл к выводу о существенных нарушениях Ответчиком условий Договора.

Решение суда

Заслушав в судебном заседании Истца, изучив и оценив в совокупности в соответствии с положениями статьи 108 ХПК Республики Беларусь материалы дела, основываясь на исследованных в судебном заседании доказательствах, исходя из условий обязательства и требований законодательства, Суд пришёл к выводу о том, что заявленные Истцом требования подлежат удовлетворению в соответствии со статьёй 7, пунктом 1 статьи 288, частью 1 статьи 290, статьями 295, 420, 971, Гражданского кодекса Республики Беларусь:

• договор Договора на выполнение подрядных работ №01/2021 от 14.04.2021 между Истцом и Ответчиком считать расторгнутым.
• с Ответчика в пользу Истца подлежат взысканию: 12 322,46 бел.руб. – сумма неосновательного обогащения, а также расходы по оплате юридической помощи, расходы по оплате государственной пошлины.

Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то наша компания оказывает услуги по взысканию долгов. Мы знаем, что делать. Получите деньги, а не судебное решение.